境外将其以外汇购买的境内外销商品房转让给境内机构
答：境外法人和自然人将其以外汇购买的境内外销商品房转让给境内机构或个人后，所得人民币价款购汇核准
需提供的审核材料：
1、境外法人和自然人以外汇购买境内外销房的有关凭证，包括银行汇入汇款凭证或海关申报单、外销房销售发票；
2、外销房转让交易合法且已依法足额缴纳相关税费的证明材料，包括房地产管理部门核发的过户登记凭证、房产转让合同及完税证明等；
3、购汇方为转让外销房的境外法人和自然人的证明，包括护照、原房屋产权证等。
办理流程：
由申请人向国家外汇管理局支局申请。
办理期限：
自受理申请之日起二十个工作日内。
办理依据：
《关于外销房转内销外汇管理若干问题的批复》（汇复【2000】）246号）。
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